Orçamentos que Garantem Previsibilidade, Segurança e Eficiência em Obras.
Planeje e execute com precisão. Soluções em orçamentação para quem quer eliminar riscos e aumentar o custo-benefício mantendo segurança.
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Edgar Ramos
Engenharia com Clareza, Estratégia e Resultado.
Sou engenheiro civil com mais de 17 anos de atuação na área técnica e estratégica da construção civil. Atendo empresas e profissionais que precisam de orçamentos precisos, detalhados e entregues com responsabilidade técnica.
Atualmente, além de prestar serviços de orçamentação, também ajudo outros engenheiros e profissionais da área a desenvolverem suas habilidades comerciais e técnicas através da mentoria "Orçamentação de Obras & Vendas de Orçamentos", focada em gerar resultados reais e mensuráveis.
Soluções para sua obra:
- Levantamento quantitativo do projeto: Consiste na medição detalhada de todos os insumos necessários para a obra (materiais, mão de obra e serviços). A memória de cálculo garante transparência e rastreabilidade, mostrando como cada quantidade foi obtida.
- Planilha orçamentária analítica: Lista detalhada de todos os itens da obra, incluindo quantidades, custos unitários e totais. Permite uma análise minuciosa dos gastos e maior controle na tomada de decisões.
- Planilha orçamentária sintética: Versão resumida do orçamento, agrupando os custos por etapas da obra (estrutura, alvenaria, acabamento, etc.), facilitando a visualização global dos investimentos.
- Cronograma Físico-Financeiro: Planejamento que relaciona o avanço físico da obra com os desembolsos financeiros ao longo do tempo. Auxilia no acompanhamento do progresso e na gestão do fluxo de caixa.
- Desembolso mensal: Prevê os valores a serem pagos mês a mês, conforme o cronograma da obra. Essencial para planejamento financeiro e para garantir que os recursos estarão disponíveis conforme a necessidade da obra.
Como podemos agregar a sua carreira:
- A mentoria "Orçamentação de Obras & Vendas de Orçamentos" oferece um conteúdo completo para você dominar a elaboração e venda de orçamentos. Em um programa totalmente focado em resultados, você aprenderá a criar orçamentos com alto nível de precisão e como apresentá-los de forma estratégica aos seus clientes. Além disso, são abordadas técnicas de negociação para maximizar suas chances de fechamento e sucesso comercial.
Por que contratar nossos serviços?
Previsibilidade financeira:
O orçamento detalhado proporciona uma visão clara dos custos envolvidos, evitando surpresas e ajudando no planejamento financeiro do projeto.
Decisões mais acertivas:
Com a planilha orçamentária analítica, o cliente pode tomar decisões baseadas em dados precisos, comparando custos e identificando oportunidades de economia.
Gestão eficiente do fluxo de caixa:
O cronograma físico-financeiro e o desembolso mensal facilitam o controle de pagamentos, garantindo que os recursos estejam disponíveis no momento certo.
Transparência e confiabilidade:
Com a memória de cálculo detalhada, o cliente pode acompanhar como cada valor foi obtido, promovendo total transparência e confiabilidade nos números apresentados.
Controle de prazos:
A integração entre o cronograma físico e financeiro permite o acompanhamento do progresso da obra, garantindo que o projeto seja concluído dentro do prazo estipulado.
Redução de riscos:
Um orçamento bem elaborado minimiza o risco de estouros de custo, atrasos e falta de materiais, assegurando que o projeto flua de forma organizada e eficiente.
Suporte especializado:
O cliente contará com a orientação de uma equipe experiente, liderada por um engenheiro com mais de 17 anos de atuação, para otimizar cada etapa do orçamento e execução da obra.
Personalização para cada projeto:
O orçamento é adaptado de acordo com as necessidades específicas da obra, seja ela residencial, comercial ou industrial, garantindo que cada detalhe seja cuidadosamente planejado.
Serviços executados:
Ao longo da trajetória, participamos de orçamentos em obras como galpões industriais, edifícios comerciais, empreendimentos residenciais e muito mais.
Residencial Vista Mar
Tipo da Obra: Prédio Residencial
Atividade realizada: Orçamento Executivo
Descrição: O Orçamento Executivo foi elaborado com base na análise detalhada dos projetos e especificações técnicas da obra. Incluiu o levantamento completo de quantitativos, definição de composições unitárias personalizadas, cotação de insumos e serviços, aplicação de encargos e tributos, e estruturação do BDI. Também foram desenvolvidos o cronograma físico-financeiro e a curva de desembolso, assegurando planejamento preciso para contratação e execução da obra. O orçamento visou garantir segurança no custo, otimização de recursos e apoio à gestão estratégica do empreendimento.
Residencial Mogi
Tipo da Obra: Prédio Residencial
Atividade realizada: Orçamento Estimativo
Descrição: O Orçamento Estimativo foi desenvolvido com base em estudos preliminares do escopo do empreendimento, análise dos projetos disponíveis e referência a bases de dados atualizadas. Foram realizados levantamentos iniciais de quantitativos, aplicação de custos médios regionais e composição de estimativas por tipologia de serviço. O objetivo foi fornecer uma visão estratégica de viabilidade econômica e apoio à definição do orçamento base, para tomadas de decisões para investimento e planejamento inicial da obra.
Hill Garden
Tipo da Obra: Prédio Residencial
Atividade realizada: Orçamento Executivo
Descrição: O Orçamento Executivo foi elaborado com base na análise detalhada dos projetos e especificações técnicas da obra. Incluiu o levantamento completo de quantitativos, definição de composições unitárias personalizadas, cotação de insumos e serviços, aplicação de encargos e tributos, e estruturação do BDI. Também foram desenvolvidos o cronograma físico-financeiro e a curva de desembolso, assegurando planejamento preciso para contratação e execução da obra. O estudo visou garantir segurança no custo, otimização de recursos e apoio à gestão estratégica do empreendimento.
Casa Neymar Mangaratiba
Tipo da Obra: Residencial
Atividade realizada: Orçamento Executivo
Descrição: Foi elaborado um Orçamento Executivo completo para a residência de alto padrão localizada em Mangaratiba (RJ), atendendo aos requisitos técnicos, funcionais e estéticos de um empreendimento exclusivo. O processo incluiu a análise minuciosa dos projetos arquitetônico, estrutural e complementares, seguido do levantamento detalhado de quantitativos, definição de composições unitárias específicas e cotação criteriosa de insumos e serviços de alto padrão. Foram estruturados o orçamento analítico completo, o BDI personalizado com foco em obras de luxo, além da elaboração do cronograma físico-financeiro e do fluxo de desembolso. O estudo proporcionou uma visão clara e precisa dos custos e do planejamento da obra, garantindo base segura para tomada de decisão e gestão executiva.
FAQ
Perguntas frequentes
O orçamento contempla todos os custos conhecidos e previsíveis com base no projeto e nos insumos levantados. No entanto, podem surgir custos adicionais devido a variações de mercado, mudanças no escopo ou imprevistos durante a execução. Para mitigar isso, trabalhamos com contingências e análise de riscos no planejamento.
Utilizamos bancos de dados atualizados, como SINAPI e referenciais regionais, além de cotações diretas com fornecedores e prestadores de serviço O orçamento já considera impostos, encargos e BDI? Resposta: Sim, todos os encargos trabalhistas, tributos e o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) são considerados no orçamento. O BDI é calculado de forma detalhada, levando em conta a estrutura da obra, o regime tributário da empresa e os riscos envolvidos.
A margem de erro depende do nível de detalhamento do projeto. Para orçamentos executivos, com projeto completo e especificações bem definidas, a margem de variação é baixa, geralmente entre 3% e 5%. Para estimativas preliminares ou estudos de viabilidade, a margem pode ser maior, entre 10% e 15%.
O prazo varia conforme a complexidade da obra. Para edificações padrão entorno de 120m², entregamos em até 15 dias úteis. Obras industriais ou de infraestrutura podem demandar mais tempo. A apresentação inclui um levantamento quantitativo detalhado, com composição de custos, memória de cálculo, curva ABC, BDI aplicado e possíveis otimizações de custo.
